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觀光游升級,旅游地產主打文化牌
發表時間:2015/11/5 8:59:21來源:網站瀏覽量:7781

     據了解,2013年各景區在增加旅游產品開發的同時,紛紛引進有實力的房產開發公司進行景區配套建設,天然地產在喀納斯、上策地產在那拉提等都相應建起了與旅游景點相匹配的商業旅游項目。

     隨著國慶長假與古爾邦節假期的結束,各旅游景點2013年的收入盤點也接近尾聲。據了解,2013年各景區在增加旅游產品開發的同時,紛紛引進有實力的房產開發公司進行景區配套建設,天然地產在喀納斯、上策地產在那拉提等都相應建起了與旅游景點相匹配的商業旅游項目。據那拉提景區管委會主任徐杰介紹,與景區相配套的旅游產品開發讓游客留下來的機會增多,“到此一游”的快餐旅游明顯減少,從游客滯留情況來看,截止目前比去年增長近40%,收入比去年也有明顯提高。“旅游地產成功與否,不是短時間的收益,是長時間的、可持續的、不斷增長的收益過程,這就取決于產品定位與旅游景點文化的無縫對接,只有做好了這方面工作才能形成一條完整產業鏈。”新疆金色樓蘭旅游開發股份有限公司總經理寧琦說,同時他認為,新疆旅游景點目前還處在初級游階段,深度游、體驗游、養生游還有待挖掘,旅游地產的快速興起將會帶動旅游景點向深度游邁進。從內地來疆旅游的周成告訴記者,新疆有很多獨具特色的景點,只是硬件設施還不完善,除了自然風光之外沒有更深層次的體驗活動,留下來的沖動不大。寧琦說,新疆景點多是初級游,而且淡旺季非常明顯,這一點對于旅游景點的發展非常不利。要改變這種現狀,不僅需要多元化的旅游地產,更需要融合景區文化。

     作為一個以原生態草原吸引游客的那拉提景區來說,如何做好景區文化同芳香那拉提商業旅游文化相結合,是景區管委會與房企共同探討的話題。景區管委會主任徐杰說,那拉提草原氣候適宜非常適合四季游,但目前從旅游產品到景區文化的開發與挖掘都還在不斷完善中。近兩年,從馬舞劇到旅游街區再到五星級酒店的建設都為那拉提景區帶來無限生機。作為哈薩克民俗文化濃郁的那拉提,打造原生態的民俗文化不僅貼合景區發展思路,更能吸引國內外游客。新疆上策投資有限公司負責人韓宏宇介紹說,芳香那拉提定位于民風民俗與現代商業氣息相融合的旅游街區,集養生、度假、休閑、娛樂、購物于一體的體驗式旅游消費模式,不僅能豐富景區旅游產品更能讓游客產生逗留的欲望,從而進一步帶動當地旅游經濟增長。

     新《旅游法》的實施,改變著人們對旅游的認知和旅游消費的結構。寧琦認為旅游本質上是一種以休閑體驗為主的精神文化活動。當前隨著生活節奏的日益加快,悠閑自在的旅游度假已經成為游客出游的最終目的,一個適合慢節奏生活的度假產品更能吸引疲憊的腳步。寧琦在總結新疆國際大巴扎旅游項目經驗的同時,對正在建設中的新疆大劇院更抱有充足信心。他說,新疆大劇院作為新疆在建的重點項目之一,不僅以文化產業定位,更是一個面向國內外的旅游景點,從本土文化到國際經典都將在這里完美體現,讓游客享受視覺盛宴的同時,更能在文化的熏陶中獲得精神食糧。

     過去,觀光購物的模式,游客習慣了“蜻蜓點水,到此一游”,多數人“上車睡覺,下車撒尿,到了景點,購物拍照”。近兩年,各旅游景點不斷完善配套設施及大力挖掘景區文化,游客也不再是“走馬觀花”,在欣賞自然風光的同時更多了一份對當地民風民俗文化的探究。

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